Dorlandsweer 56

Suchst du nach deinem ersten eigenen Haus? Diese gemütliche Dachwohnung im beliebten Craijensteijn-Viertel in Sliedrecht wurde 1981 gebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten, es ganz nach deinem Geschmack einzurichten.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf den grünen Hinterhof, in dem Sie herrlich Ruhe und Privatsphäre genießen können. Darüber hinaus gibt es drei geräumige Schlafzimmer, die sich über die Stockwerke verteilen, wodurch ausreichend Platz für eine junge Familie, ein Heim-Office oder eine Hobbyraum vorhanden ist.

Die Küche und das Badezimmer sind funktional, aber teilweise veraltet – perfekt für diejenigen, die sie gern nach eigenem Geschmack modernisieren und eine persönliche Note hinzufügen möchten. Der Hinterhof liegt im Nordosten und ist mit einem Steinlager ausgestattet, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern oder Gartengeräten.

Dieses Haus bietet Anfängern eine einzigartige Chance, eine schöne, erschwingliche Wohnung in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung nach eigenem Geschmack einzurichten. Mit ein bisschen Liebe und Aufmerksamkeit schaffst du hier eine gemütliche und stimmungsvolle Heimat!

Neugierig geworden? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – entdecken Sie selbst die Möglichkeiten!

Einteilung
Via een overdekte entree toegang tot de hal met garderoberuimte, de toiletruimte met staand toilet en een fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een royale raampartij waardoor het daglicht rijkelijk binnenstroomt. Nabij deze raampartij bevindt zich het zitgedeelte, terwijl het eetgedeelte is gesitueerd achter de doorkijk welke de scheiding tussen beide ruimtes vormt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling met diverse laden en kastjes. Het raam in de keuken is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. Tevens is hier de mechanische ventilatie unit geplaatst.

Erste Etage
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De 1ste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux-dakraam. De 2de slaapkamer is te vinden aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een plafondventilator ook over met de hand bedienbare rolluiken. De riante badkamer bevindt zich tussen beide slaapkamers en beschikt nog over het originele jaren ’80-tegelwerk. Naast een tweede toilet vind je hier een douchegelegenheid, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is de ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

Zweite Etage
De voorzolder is voorzien van bergruimte aan weerszijden. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (2015). De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en eveneens bergingsruimte achter de schotten aan beide zijden.

Garten
De voortuin is in pacht van de gemeente Sliedrecht tegen een jaarlijkse vergoeding van €80 en is ingericht met een gevarieerde en rijke diversiteit aan beplanting.

Hintergarten
De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging . Aan beide zijden zorgen groene hagen naast een prettige, natuurlijke uitstraling ook voor de gewenste privacy. Nabij de woning is een fijn zitgedeelte gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is gereserveerd voor de containers. De overige delen van de tuin zijn netjes betegeld.

Besonderheiten
- Das Grundstück ist im Eigentum des Mieters.
- Oplevering ca. januari 2026

Alle Informationen finden Sie unter:
dorlandsweer56.nl Lees de volledige omschrijving